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衰弱的需求使房企天然会更加谨慎，因为大面积供应，或许意味着更大的去化压力。“市场下行阶段，信心不足、预期不足心。”陈建良直言，另一方面，项目利润过低也是房企拿地意愿不高的一个因素。促销回款迎“小年”房企的布局意愿度低，市场趋冷是土拍降温的重要因素。与此同时，房企从中小城市撤离的速度也在加快，从三四线城市的流拍率来看，流拍数量依然维持高位。
1999年，腾讯QQ横空出世，很快便在2000年一统江湖，成为国内即时通讯市场上的王者。2003年，当做着B2B外贸电商的阿里巴巴调转枪头，初建网上购物平台淘宝网的时候，腾讯已经推出QQ游戏，并以其VIP服务收取用户费用，开始走入对的轨道。
今年还使用了诸葛IO数据分析工具，加推智能名片，进行了官网改版和自媒体网站开发等，更充分的了解客户需求、及时互动、提高粘性和转化，也进一步降低成本。提问：公司的采购模式是怎样的？对供应商的议价能力如何？答复：公司的采购模式为集中、批量采购，集采的优势是保证厂家直供或最高级别销售代理而获得规模效应降低采购成本。公司每年都对材料供应商进行梳理、评级、淘汰，东易家装选材在品质、环保标准等方面多年来都有良好的口碑，与东易合作对于产品供应商来说也是强背书，另外公司一直严格遵循协议，按时结算，基于此，在采购方面有很强的议价能力。
君实生物采用这套估值标准，原因也在于公司在2018年登陆港交所主板后，获得了投资人的认可。2018年12月登陆港交所之后，君实生物的股价维持在26港元左右。在2018年底，新药获批后，股价曾经短期冲击35.8港元的高位。随后君实生物的走势相对稳定。和刚登陆时相比，股价在公司上市期间上涨54.02%，走势喜人。
关于生产性生物资产的折旧问题，东阿阿胶（000423.SZ）曾经有过一次有意思的会计政策变更，它不仅销售阿胶，还养驴。根据东阿阿胶的公告：“变更前：成熟生产性生物资产的成龄种驴，按照年限平均法计提折旧，折旧年限为5年，净残值率为5%。变更后：成熟生产性生物资产的成龄种驴，按照年限平均法计提折旧，折旧年限为10年，净残值率为60%。”这就是大幅减少折旧，虽然只减少了几百万元，但是可以想见东阿阿胶的业绩压力，也难怪2019年业绩大幅下滑了70%以上。
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